2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市宮前区
63.8万円/㎡
前年比+7.5%
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グランシティユーロレジデンス宮前
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩19分
2005年築 / 5階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
5,626万円
65.2万円/㎡
2,356
4,536
6,716
8,896
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜6,716万円
52.6万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グランシティユーロレジデンス宮前
4,999万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 86.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 4,999万円 | 58.0万円 | 5階 | 86.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 40.5万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,690万円 | 42.8万円 | 4階 | 86.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,890万円 | 45.1万円 | 4階 | 86.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,890万円 | 45.3万円 | 4階 | 85.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 31.1万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 32.2万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,180万円 | 36.9万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 4,999万円 | 58.0万円 | 86.23㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/27 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅33分 | 5,299万円 | 51.9万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2026/05/30 | リステージたまプラーザガーデンプレイス 川崎市宮前区水沢二丁目 | たまプラーザ駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/25 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/24 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 59.9万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/07 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市宮前区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.1%割安です。
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